Depremin gölgesinde rekor satış: İstanbul’da en çok konut, en tehlikeli ilçelerde satıldı

Silivri Depremi, İstanbul’u Bir Kez Daha Salladı

Silivri açıklarında meydana gelen ve çevre illerde de hissedilen 6,2 büyüklüğündeki deprem, İstanbul’da olası büyük depreme karşı hazırlık konusunu tekrar gündeme getirdi. Uzmanlar, kentin yapı stoğundaki risklere dikkat çekiyor ve bu son depremin deprem gerçeğinin önemini bir kez daha vurguladığını belirtiyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2024 verilerine göre, İstanbul genelinde yaklaşık 6 milyon konut ve 1,5 milyon iş yeri bulunuyor. Bu konutların 600 bininin riskli kategoride olduğu ifade ediliyor. Bu durum, kentsel dönüşüm çalışmalarının kritik önemini ortaya koyuyor.

İstanbul, Konut Satışında Türkiye’nin Lideri

Depremin gölgesinde bile İstanbul, konut piyasasında en çok tercih edilen şehir olmaya devam ediyor. TÜİK verilerine göre, Mart ayında Türkiye genelinde 110.795 konut satıldı ve bunların 19.820’si İstanbul’da gerçekleşti. Bu satışlar, İstanbul’un ülke genelindeki konut satışlarındaki payının %17,89 olduğunu ortaya koyuyor.

Esenyurt ve Beylikdüzü Öne Çıkıyor

2025’in ilk çeyreğine ait verilere göre, İstanbul’da en fazla konut satışı Esenyurt’ta gerçekleşti. Nüfus yoğunluğu ve yapılaşmanın yüksek olduğu Esenyurt’u Bahçelievler, Pendik, Beylikdüzü ve Başakşehir takip etti. Bu bölgeler, aynı zamanda depremde en çok sarsıntının hissedildiği ilçeler arasında yer alıyor.

En Çok Konut Satılan 10 İlçe

  • Esenyurt: 7.378 konut
  • Bahçelievler: 2.548 konut
  • Pendik: 2.480 konut
  • Beylikdüzü: 2.471 konut
  • Başakşehir: 2.448 konut
  • Kartal: 2.418 konut
  • Kadıköy: 2.308 konut
  • Maltepe: 2.100 konut
  • Ümraniye: 2.083 konut
  • Küçükçekmece: 2.016 konut

Bu veriler, İstanbul’un güney sahilinde bulunan ve Marmara Denizi’ne kıyısı olan ilçelere olan ilginin devam ettiğini gösteriyor.

Kuzey İlçelere İlgi Daha Düşük

İstanbul’un kuzeyinde, fay hatlarına uzak ve seyrek nüfuslu olan bölgelere olan ilgi, konut satışlarının görece düşük kalmasına neden oluyor.

En Az Konut Satılan 10 İlçe

  1. Adalar: 69 konut
  2. Çatalca: 129 konut
  3. Beykoz: 280 konut
  4. Şile: 321 konut
  5. Beyoğlu: 452 konut
  6. Sarıyer: 567 konut
  7. Bayrampaşa: 688 konut
  8. Beşiktaş: 725 konut
  9. Esenler: 825 konut
  10. Bakırköy: 860 konut

Deprem Riski ve Yatırım Kararları

İstanbul’un konut piyasasındaki çekiciliği unutulmamalı, ancak deprem gerçeği ve yapı stoğunun durumu göz önünde bulundurulmalıdır. En çok satış yapılan ilçelerin deprem riski açısından değerlendirilmesi, bilinçli yatırım kararlarının alınması açısından büyük öneme sahiptir.

Related Posts

Ucuz iletişim dönemi sona erdi: BTK’den o hizmete erişim engeli!

BTK, sekiz farklı eSIM hizmet sağlayıcısına erişim engeli getirdi. Karar, dijital SIM kullanıcıları arasında tepkiyle karşılandı.

Bir yaprak bir böcek Koç’a servet kazandırdı: Dalga geçenler kazanca inanamadı

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın desteklediği alternatif tarım projeleri, vatandaşlara yeni kazanç yolları açıyor. Muş’ta yaşayan Halil Koç da bu desteklerle tanıştığı ipek böcekçiliği sayesinde sadece 50 günde binlerce liralık gelir elde etti. Hiçbir …

ÖTV artışları durmuyor: O rakı grubuna da zam geldi!

Enflasyon sonrası yapılan vergi düzenlemeleriyle birlikte alkollü içecek sektöründe yeni fiyat artışları gündeme geldi. Özellikle rakı gruplarında dikkat çeken değişiklikler yaşanıyor. Sektör temsilcileri zammın devam edebileceğine işaret ediyor.

Yunanistan’da terazi şaştı

Yunanistan’da yıllık enflasyon, Haziran 2025 itibarıyla yüzde 2.8’e yükselerek Eylül 2024’ten bu yana en yüksek seviyeye çıktı. Bir önceki ay bu oran yüzde 2.5’ti. Hellenic Statistical Authority verilerine göre, konut fiyatlarındaki artış yüzde 7.2 …

Brent fena yükseldi: Akaryakıta yine zam mı geliyor?

Küresel petrol piyasalarında yukarı yönlü hareket dikkat çekiyor. ABD Başkanı Donald Trump’ın yeni tarifelere dair karar süresini 1 Ağustos’a ertelemesi, belirsizlikleri artırırken petrol fiyatlarını destekleyen bir unsur olarak öne çıkıyor. Çarşamba …

Zorunlu eğitimde sermaye gölgesi: Üretimde Çin modeli, Afrika modeline evriliyor!

Zorunlu eğitim sisteminde yapılması planlanan değişiklikler, sermaye çevrelerinin talepleriyle yeniden gündeme geldi. Bakanlığın tartışmaya açtığı modeller, çocuk emeğinin sistematik hale getirilmesi eleştirilerine yol açtı. Eğitimciler ve kamuoyu bu sürecin toplumsal sonuçlarına dikkat çekiyor.